3필지는 몇평일까? 필지 단위의 개념과 평수 계산법 정리


토지 거래나 부동산 계약서를 보다 보면 ‘3필지’라는 표현을 종종 접하게 됩니다. 그런데 여기서 ‘필지’는 면적을 의미하지 않고, 토지의 개수 단위를 뜻합니다. 그렇다면 ‘3필지는 몇 평일까?’라는 질문에 명확히 답하기 위해서는 먼저 필지의 개념부터 이해하고, 이어서 평수 계산을 위해 각 필지의 면적 정보를 확인해야 합니다.

필지란 무엇인가?

‘필지(筆地)’는 지적공부상 하나의 단위로 등록된 토지를 뜻합니다. 쉽게 말하면, 등기부등본에 하나의 고유한 번호로 등록되어 있는 각각의 땅 조각을 필지라고 합니다.

예를 들어, 도로 옆에 붙은 세 필의 소유 토지가 각각 100㎡, 150㎡, 200㎡라면 이 셋은 ‘3필지’로 취급되며, 각각 별도의 지번과 면적을 가질 수 있습니다.

3필지는 몇 평? 면적 정보 없이는 알 수 없다

‘3필지는 몇 평인가요?’라는 질문에 명확히 답하려면 각 필지의 면적이 몇 제곱미터(㎡)인지 알아야 합니다. 필지는 단순히 갯수 단위이므로, 면적이 정해져 있지 않기 때문입니다.

예시로 살펴보면:

필지 번호면적(㎡)평(평수)
제1필지100㎡약 30.25평
제2필지150㎡약 45.38평
제3필지200㎡약 60.50평
합계450㎡약 136.13평

즉, 3필지의 총면적이 450㎡일 경우 약 136평으로 계산됩니다.
※ 평수 환산 공식: 제곱미터(㎡) ÷ 3.3058 = 평

각 필지 면적 확인 방법

3필지 각각의 정확한 면적을 알고 싶다면, 정부의 토지대장 열람 서비스를 이용하는 것이 가장 정확합니다. 아래 서비스를 참고해보세요.

마무리 정리

‘3필지는 몇 평인가요?’라는 질문에 대한 핵심은 “필지는 면적이 아니라 개수 단위”라는 점입니다. 즉, 단순히 필지 수만으로는 총 면적이나 평수를 알 수 없으며, 각 필지의 제곱미터 단위 면적을 확인해야만 정확한 평수로 환산이 가능합니다.

부동산 계약이나 토지 매입을 고려하고 계신다면, 필지 수 외에도 정확한 면적, 지목, 용도지역 등 다양한 정보를 함께 확인하는 것이 중요합니다. 궁금한 토지 면적이 있다면 위의 링크에서 필지 정보를 직접 확인해보세요.